Como vender um imóvel rapidamente?

O valor de casas e apartamentos aumentou consideravelmente nos últimos anos e isso movimentou bastante as negociações nesse setor. No entanto, com a conjuntura econômica atual, as vendas diminuíram um pouco, atrapalhando quem precisa de dinheiro rápido. Mas, existe uma forma de vender um imóvel rapidamente?

Mesmo com o prognóstico favorável para os próximos meses, alguns proprietários podem demorar mais do que gostariam para vender. Para que isso não aconteça, existem algumas atitudes que podem ser tomadas. O melhor de tudo é que muitas são simples e podem trazer resultados quase imediatos!

Quer descobrir quais são elas? Então confira esse artigo e descubra como vender um imóvel rapidamente!

Faça melhorias no imóvel

Fazer melhorias no imóvel é um dos passos mais fundamentais para vendê-lo rapidamente. Muitos potenciais compradores não estão dispostos a fazer reformas nem assumir projetos de obras, fazendo com que seja melhor para o proprietário corrigi-las antes. Especialmente consertos pequenos, como vazamentos, pintura descascando ou tomadas não funcionando devem ser feitos. Já reparos mais dispendiosos, como telhados e questões estruturais precisam ser pensadas com atenção. No entanto, corrigir tudo o que você puder antes de anunciar vai fazer com que os potenciais compradores se concentrem no imóvel e não no quanto vão ter que gastar se adquiri-lo.

Arrume

Além de fazer melhorias, é preciso levar em conta a arrumação da casa ou apartamento. Mesmo que tudo esteja em ordem, deixar roupas jogadas, banheiros sujos e a cozinha desorganizada vai desvalorizar a propriedade e fazer com que um potencial comprador dê menos valor ao que está à venda. Retire também da vista dos visitantes objetos muito pessoais, como peças íntimas, brinquedos das crianças ou artigos que caracterizam hábitos muito particulares, como itens religiosos. O segredo é deixar o seu imóvel o mais neutro possível.
Defina um preço condizente com o mercado

Essa dica parece um tanto quanto óbvia para quem quer vender um imóvel rapidamente, mas o fato é que muitos proprietários se deixam levar por questões sentimentais na hora de fazer a precificação. É indispensável que a propriedade valha o que você está pedindo, afinal são os compradores que vão definir efetivamente se a casa ou apartamento realmente vale o que você está pedindo. Use a internet a seu favor: pesquise o preço médio de imóveis parecidos e não caia na tentação de fugir dessa média.

Use fotos atrativas

Fotos são essenciais para vender um imóvel rapidamente, pois caracterizam-se como a primeira linha de contato com os clientes em potencial, seja num anúncio físico ou na internet. Os interessados precisam ter uma boa impressão da propriedade. Evite imagens com pouca definição ou má qualidade: nada de fotografar com seu celular se ele não possuir uma excelente câmera. Clique todos os cômodos de mais de um ângulo e tente destacar os pontos positivos. Não esqueça a boa iluminação: fotos escuras afastam interessados e são um convite para procurar anúncios concorrentes.

Escolha uma imobiliária com expertise

Contar com auxílio profissional é essencial para quem quer vender um imóvel rapidamente. Esse tipo de negócio envolve quantias muito elevadas. Para agilizar a venda do imóvel, busque ajuda de uma imobiliária de confiança e com expertise no mercado. Elas conhecem o setor, sabem tudo sobre a documentação necessária, tiram as dúvidas de todas as partes da negociação e ainda por cima servem de amparo legal para qualquer problema ou eventualidade.

Essas são algumas das melhores dicas para você vender um imóvel rapidamente. Se você gostou do artigo e quiser aprender mais sobre o mercado, confira também esse post sobre investimento em imóveis de luxo!